요즘 전세사기가 점점 늘어나고 있습니다.
하지만 저희는 월세 또는 전세를 살아야 하는 세입자이기 때문에 이런 위협들에 노출이
되어있습니다.
저 또한, 전세사기를 당해... 전세보증보험을 통해 보증금을 받았던 이력이 있어서 이번
주제가 눈에 들어옵니다.
전세사기를 당해보니, 절때 남의 일이 아닙니다 여러분도 당할 수 있습니다.
그러니 이번 주제에 꼭 관심갖고 봐주세요!
전세사기 수법
1. 전세가와 매매가가 비슷한 흔히 말하는 깡통전세!
집값이 하락하거나 임대인이 전세집을 대상으로 대출한 후 갚을 능력이 없을때..
2. 이중계약..
나는 전세로 계약했지만, 다른 사람에겐 월세로 계약하는 이상한...
3. 불법 건축물 사기
상가건물을 주거용 건물을 속이거나 합법 건축자재가 아닌 불법 건축자재를
사용했을 경우
자! 그럼 내 보증금을 안전하게 지키는 전세계약 체크리스트를 알려드립니다!
1. 불법 건축물 확인 → 세움터
세움터 : 네이버 통합검색
'세움터'의 네이버 통합검색 결과입니다.
search.naver.com
2. 등기부등본 인터넷으로 확인 가능!
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
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www.iros.go.kr
3. 임대인 세금 체납여부는 직접 요구하기!
4. 임대인 신분증 확인
- 위임은 절대 하지마세요, 위임장 여부도 있지만 실제 임대인이 나오는 것이 베스트
- 임대인 인감증명서도 받아놓기
★5. 공인중개사 정상영업인 확인
http://www.nsdi.go.kr/lxportal/?menuno=4085
국가공간정보포털
국가는 다양한 방법으로 공간정보 서비스를 제공하기 위해 노력해왔으나, 산재된 서비스 체계로 인해 공간정보 활용에 어려움이 있었습니다. 그래서 국가·공공·민간에서 생산한 공간정보를
www.nsdi.go.kr
* 저는 등록되지 않은 공인중개사에게 계약해서 사기 당했습니다..
6. 계약 후 임대차 신고 및 확정일자 받기
7. 허그 전세보증보험 신청여부 및 안심전세대출 받기
(법인 임대인 포함)hug 전세보증보험 이행신청 서류 체크리스트, 대조하고 가보세요 꼭!
(법인 임대인 포함)hug 전세보증보험 이행신청 서류 체크리스트, 대조하고 가보세요 꼭!
지금 이 블로그에 들어오셨다는 것은 내용증명 완료 + 임차권등기가 완료 되었고, 이제 이행신청을 해보러 갑시다. 길게 설명 안하겠습니다. 간단 명료하게 작성하고 끝내겠습니다. 체크리스트
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전세보증보험 이행청구로 관리센터 방문 시 주의할 점!(지사와 관리센터 차이점)
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주의사항! 전세목적물 소재지별 관리센터입니다. 제가 만약에 거울특별시 강서구에서 피해를 입었다고 하면 서울북부관리센터를 가는 것이 맞습니다. 하지만, 정답은! △입니다.. 소재지에 따
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혹시 도움이 될 수 있을까 해서 제가 썻던 글 첨부합니다^^
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