임차권등기명령 신청? 이렇게만 따라하세요 3탄 - 임차권등기명령신청서 작성, 접수증으로 대출 연장

임차권등기명령 신청? 이렇게만 따라하세요 / 2탄 - 임차권등기명령 필요서류, 전세기간 중 집주인변경?

임차권등기명령 신청? 이렇게만 따라하세요 / 2탄 - 임차권등기명령 필요서류, 전세기간 중 집주

임차권등기명령 신청? 이렇게만 따라하세요 1탄 - 등기명령의 궁금증 해소

임차권등기명령 신청? 이렇게만 따라하세요 1탄 - 등기명령의 궁금증 해소

※ 혹시 1, 2탄 안보고 오신분들! 한번 읽고 오세요!

 

제일 중요하고, 힘들었던 임차권등기명령 신청서 작성을 시작합니다!

저는 인터넷에도 나와있지가 않아 그냥 법원으로 찾아가서 알려달라고 했습니다..

비록 친절하시진 않았지만,, 예문을 보여주시면서 본인이 읽어줄테니 잘 해석해서 쓰고

오시라고.. 하지만, 신청이유가 타당하지 않을 시 보정명령이 나갈수도 있다고 해서

 

저는 겁을 먹고 신청서를 작성합니다.

 

밑의 사이트는
1. 임차권등기에 대한 문서내용 2. 100문 100답 3. 판례가 적혀있습니다.
꼭 읽어보시고 본문을 읽는게 좋을 듯 합니다.

https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=629&ccfNo=5&cciNo=2&cnpClsNo=1&menuType=prec&search_put=

주택임대차 > 임대차관계 종료 > 보증금의 회수 > 임차권등기명령 신청 (판례) | 찾기쉬운 생활법

 

신청서는 총 3부로 되어있습니다.

1. 임차권등기명령신청서

2. 신청이유

3. 부동산목록

 

이것은 또 무엇인가... 싶죠

너무 어렵게 생각하지 않아도 됩니다.

제가 쓴 내용과 단어만 바꿔서 쓰면 됩니다^^

 

<사진1>에서는

 1. 임차인과 임대인의 등기부등본 또는 초본상의 주소와 핸드폰번호 주민등록번호 입력!

 2. 신청취지는 전세계약서와 초본에 적혀있는 계약일자, 보증금, 전입신고를 적고,
      임차범위는 등기부등본과 전세계약서 상단에 나와있는 면적을 써주고,

      옆에 괄호치고 호수를 적어줍니다.

 

 

 

<사진2>가 제일 중요하고, 어렵다고 생각하실텐데요,

 1. 어려워하실 필요없이 현재 나의 상황에서 법원 단어를 적절히 사용하는 것이 Key-Point 입니다.

  ex. 신청인, 피신청인, 금액은 한글로!, 임대차등기를 하지 않고 등등

 

<사진3>에서는

  1. 1동의 건물의 표시는 현재 내가 전세를 살고 있는 주소를 작성해주면 됩니다.

  2. 전유부분의 건물의 표시는 등기부등본과 전세계약서 상단부분에 적혀 있는 것을 그대로 쓰면 끝!

 

또 하나의 Key-Point......

인천지방법원 부천지원에 가서 신청서와 세금 납부를 하였지만,

신청은 관할법원으로 가서 해야된다고 하여.....

해당법원인 김포법원까지 가야되는 시간과 노력이 있었지만,

저는 부천까지 와서 많은 것을 알고 들었기에 만족하였씁니다.

역시 인생은 맨땅에 헤딩;..

 

김포시법원에 방문하여 관련서류와 세금납부 영수증을 제출하니

접수증을 주셨어요

접수증을 지참하여 은행을 가면 전세대출 연장을 할 수 있습니다.

왜냐,, 집주인이 돈을 제떄 안주니... 보증금반환보험 후 상환해야죠ㅜㅜ

자세한 것은 해당 은행에 문의하세요!

 

 

 

접수증 상단에 보면 사건번호가 있는데 사건번호로 검색하면

하루하루마다 결정되었는지, 송달되었는지 여부가 나옵니다.

 

결정이 됐다고 해서 끝난것이 아닌 앞서 얘기했듯이 등기부등본에 본인의 이름과

생년월일 전입신고, 확정일자, 보증금이 명시되어야 합니다! 꼭 알아두세요